Motivé par plus de 35 années d’expérience Jacques Sivet à crée son bureau d’études à La Plaine sur Mer près de Pornic sur la Côte de Jade, sa région de naissance et de ses premières réalisations architecturales.
Amoureux de l’architecture et avant tout concepteur, pour lui l’acte de bâtir est une seconde nature. Habitué des contraintes administratives, réglementaires et techniques, aujourd’hui Jacques Sivet convaincu que l’architecture existe pour tout le monde, apporte à ses clients un savoir faire acquis dans la pluralité et la complexité des divers types de constructions.
Formations :
Dessinateur d’études AFPA Metz
Métré - tout corps d’état - BEP Nantes
PROMOCA 2em degré - Ecole d’architecture Nantes
Jacques Sivet bonjour.
Tout d'abord, comment commence votre mission ?
Jacques Sivet - La résultante architecturale passe d’abord par l’écoute du client, de son programme et de ses désirs. Le dialogue est essentiel pour une évolution du projet dans l’enveloppe financière et technique.
L’esquisse est une étape primordiale, elle révèle déjà un parti architectural qui découle du programme, des règlements d’urbanisme, des contraintes liés au terrain de son orientation, des accès et d’autres critères environnementaux et techniques.
Au vu de ces éléments l’esquisse parait figée. Peut on la personnaliser ?
J.S - Bien sur ! Je ne construis pas pour moi .La conception c’est d’abord mettre en œuvre une organisation du projet autour du programme du Maître d’Ouvrage (le client).
Nous avons encore aujourd’hui la chance et la possibilité d’avoir un projet complètement personnalisé, alors profitons en...
Peut on choisir le style architectural ?
J.S - Là, je suis un peu plus mitigé sur la réponse.
Un style architectural est principalement défini par la région de construction.
Si vous rêviez d’une chaumière et que vous habitez sur la Côte d’Azur je crains que votre projet ne soit pas la concrétisation de votre désir.
Historiquement, nos villages se sont construits avec des matériaux locaux et des principes de mise en œuvre régionaux.
Les critères économiques et les extensions ont été également des facteurs déterminants dans les styles architecturaux.
L’architecture de vos esquisses présentées est pourtant différente pour chaque projet ?
J.S - Dans le respect d’une typologie locale il reste des milliers de façon de construire.
La façon de dessiner est également différente ?
J.S - Pour moi la façon de dessiner peut être différente suivant la nature du projet.
Tout commence par un dessin à la main qui reste une façon plus artistique de montrer l’idée architecturale.
Les projets sont ensuite étudiés avec des moyens informatiques qui aujourd’hui sont des outils performants pour aller plus loin dans la conception.
Votre mission continue par quoi ?
J.S - Après l’esquisse nous sommes loin d’un dossier pour le permis de construire.
Les orientations du départ doivent supporter la mise au point technique suivant l’ensemble des réglementations.
Les matériaux et les prestations sont déterminés à quel moment ?
J.S - Une fiche technique est établie au début. Et s’affine pendant l’étude.
Elle comporte l’ensemble des prestations, choix des matériaux et de leur mise en oeuvre, mode de chauffage, etc...
Ah ! Le chauffage et les énergies. Qu’en est t’il aujourd’hui ?
J.S - A vrai dire, le choix du chauffage est plus facile actuellement qu’il y a quelques années. Les performances des nouveaux systèmes, sont largement établies. Les nouvelles normes thermiques HQE et le mode de financement des solutions « énergies renouvelables » sont des critères décisifs et des vecteurs écologiques et civiques.
Vous parlez souvent de réglementations ?
J.S - Le bâtiment est régi par de nombreux et complexes textes législatifs et techniques.
Exemple : L’implantation d’un conduit de fumée pour une maison d’habitation n’est pas une obligation de la réglementation thermique, mais de la loi sur l’air.
Du code civil, aux nouvelles réglementations d’accessibilités pour les handicapés.
La formation régulière est la seule façon d’être informé de la loi et de sa diversité.
D’où l’intérêt d’être affilié à une organisation professionnelle comme le Synaamob.
Le permis de construire est accordé, la construction peut commencer ?
J.S - Oui, si pendant le temps d’instruction du permis de construire, le dossier technique a été envoyé aux entreprises pour une consultation en concurrence. Et que les marchés ont été signés avec un acte d’engagement sur les prix et le planning.
Comment sont choisies les entreprises ?
J.S - En accord avec le maître d’ouvrage une liste d’entreprises est établie. Elles doivent obligatoirement avoir toutes les garanties d’assurance et de qualifications professionnelles.
Elles sont retenues suivant leurs propositions. En retour de leurs offres, correspondant aux plans techniques détaillés, et au cahier des charges administratives et techniques établi suivant la fiche technique.
Quel est votre rôle dans la phase du chantier ?
J.S - Le partenariat continue sur le chantier.
La mise en œuvre du projet est confiée aux entreprises.
Je dois faire respecter l’étude réalisée en amont. Les plans le cahier des charges et les mises en œuvre des divers matériaux.
Des rendez vous de chantier sont mis en place pour parfaire certains choix et apporter des compléments d’information aux entreprises.
Lors de la réception qui sanctionne l’achèvement des travaux. Je fournis au maître d’ouvrage un «livret d’identité du logement » pour une traçabilité des caractéristiques du projet.
Merci.